Kính gửi Quý Khách Hàng,

Kể từ sau khi chủ đầu tư (“CĐT”) ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai với khách hàng cho đến khi Ban quản trị nhà chung cư (“BQT”) được thành lập và CĐT bàn giao việc quản lý, hồ sơ nhà chung cư cho BQT, CĐT có rất nhiều nghĩa vụ phải thực hiện như: (i) báo cáo cho cơ quan quản lý về kết quả thực hiện dự án; (ii) thông báo để cơ quan có thẩm quyền tổ chức kiểm tra trước nghiệm thu và bàn giao công trình đưa vào sử dụng; (iii) thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho khách hàng; (iv) lập và lưu giữ hồ sơ nhà chung cư; (v) tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu để bầu BQT; (vi) bàn giao kinh phí bảo trì cho BQT, và bàn giao hồ sơ xây dựng nhà chung cư cho BQT,...Trên thực tế có một số CĐT không thực hiện các công việc này đã gây ra nhiều hệ lụy ảnh hưởng đến cả hoạt động kinh doanh của CĐT lẫn quyền và lợi ích của khách hàng.

Do đó, để tạo điều kiện thuận lợi cho Quý Công ty nắm bắt và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan đến các nghĩa vụ mà CĐT phải thực hiện sau khi đưa dự án nhà chung cư vào khai thác, sử dụng, Đất Luật đã hệ thống các quy định pháp luật có liên quan vào Chuyên đề này để Quý Công ty tiện theo dõi và vận dụng vào hoạt động của mình, hạn chế những rắc rối và thiệt hại trong công tác khai thác và đưa công trình xây dựng vào sử dụng cũng như tránh trường hợp bị xử phạt vi phạm với mức phạt tối đa có thể lên đến 01 tỷ đồng. 

Nội dung Chuyên đề này đã được Đất Luật cập nhật cho các Khách hàng thường xuyên của Đất Luật theo địa chỉ email đã đăng ký. Trường hợp Quý Khách hàng chưa đăng ký email với Đất Luật và có mong muốn nhận email cung cấp văn bản từ Đất Luật, vui lòng liên hệ với Đất Luật theo địa chỉ sau để được hỗ trợ (có tính phí cung cấp văn bản):
Ms Xoan. Điện thoại: (028) 6260 7101-Ext: 0 ; Email: xoan.vuong@dlf.vn Quý Khách hàng cũng có thể tham khảo nội dung Chuyên đề này tại website của Đất Luật sau thời gian 06 tháng kể từ ngày Chuyên đề được cập nhật cho các Khách hàng thường xuyên của Đất Luật.