Kính gửi Quý Khách Hàng,
Theo quy định pháp luật hiện hành, giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất tại Bảng giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ. Trường hợp đất thuê của Nhà nước theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê mà thời hạn thuê đất nhỏ hơn thời hạn của loại đất quy định tại Bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành thì không có quy định áp dụng, vì vậy, đã gây không ít khó khăn cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trong việc xác định giá đất của thời hạn thuê đất tính lệ phí trước bạ.
Vì vậy, Chính phủ đã ban hành Nghị định 20/2019/NĐ-CP để hướng dẫn cách tính cho trường hợp này, theo đó, từ ngày 10/4/2019, giá đất của thời hạn thuê đất tính lệ phí trước bạ được tính bằng giá đất tại Bảng giá đất chia cho 70 năm nhân với thời hạn thuê đất.
Ngoài ra, Nghị định 20/2019/NĐ-CP còn sửa đổi, bổ sung một số trường hợp được miễn lệ phí trước bạ như:
Do đó, trong phạm vi chuyên đề này, Đất Luật tiếp tục cập nhật các quy định mới này vào chuyên đề liên quan đến các nghĩa vụ tài chính mà tổ chức, cá nhân sử dụng đất phải thực hiện trong quá trình sử dụng đất và thực hiện các giao dịch liên quan đến QSDĐ, tài sản gắn liền với đất để thuận tiện cho Quý Công ty nắm bắt và thực hiện.
Nội dung Chuyên đề này đã được Đất Luật cập nhật cho các Khách hàng thường xuyên của Đất Luật theo địa chỉ email đã đăng ký. Trường hợp Quý Khách hàng chưa đăng ký email với Đất Luật và có mong muốn nhận email cung cấp văn bản từ Đất Luật, vui lòng liên hệ với Đất Luật theo địa chỉ sau để được hỗ trợ (có tính phí cung cấp văn bản):
Ms Phương. Điện thoại: (028) 6260 7101-Ext: 0 ; Email: datluat@dlf.vn Quý Khách hàng cũng có thể tham khảo nội dung Chuyên đề này tại website của Đất Luật sau thời gian 06 tháng kể từ ngày Chuyên đề được cập nhật cho các Khách hàng thường xuyên của Đất Luật.
TỔNG HỢP QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT TIÊU BIỂU CÓ HIỆU LỰC NĂM 2024 (Ngày 29/12/2023)
CHO GHI NỢ TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
CÁC BẤT CẬP CỦA MẪU HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ DU LỊCH VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN.